Giubiasco CH - 6512
Via Gesero 4a


T.  +4191 857 89 70
M. +4179 684 60 32

Posta elettronica

1017

Locali:

4,5

Prezzo:

CHF 720'000.--

Mq. Abitabili:

ca. mq 150

Mq. Fondo

Fondo base mq 393.00

Ubicazione:

BELLINZONA collina di DARO

Indirizzo:

Via Pian Lorenzo 11

 

E allora aprite questo cassetto insieme a noi! e potrete scoprire questa particolare CASA sulla collina di DARO (Bellinzona) ...

... con uno sguardo sulla Città che si apre sotto di noi, con uno sguardo verso gli inconfondibili Castelli medievali che arricchiscono di propria bellezza tutto il borgo e il territorio bellinzonese e finalmente uno sguardo dentro i propri sogni perché questa CASA potrebbe proprio fare per voi!

 

È una VILLETTA in stile anni '60 in posizione di prima collina a pochi passi dal Castello di Montebello

 

Costruzione massiccia in pietra a vista con tetto a falde in tegole (sottotetto disponibile adibito a solaio), circondata su tutti i lati da giardino proprio (recintato) piccolo e gradevole.

Bella vista aperta!

 

La posizione in cui si trova questa CASA si può ben definire di pregio per il buon soleggiamento e la tranquillità di cui gode tutta la zona. E poi si trova a pochi minuti dalla Città e da ogni servizio primario: a piedi, in auto o utilizzando il buon servizio di trasporto pubblico

 

La CASA si sviluppa su due livelli così predisposti:

 

al PT anche in parte rialzato:

- atrio entrata e scala interna che conduce al piano seminterrato

- cucina retro + zona pranzo: ambienti che si affacciano direttamente sulla parte di giardino terrazzato con veranda

- salotto con camino a legna

- 2 camere da letto

- locale wc/bagno (finestrato)

 

al Piano seminterrato:

- grande spazio disponibile (atelier, deposito, sala giochi, ecc.)

- Grottino con camino

- servizio wc

- cantina vino 

- ampio garage (portone automatizzato) con accesso diretto in casa

 

Riscaldamento elettrico

Nuovi infissi in PVC a triplo vetro (2018)

Nuovo servizio wc nel seminterrato (2018)

Giardino terrazzato con veranda

Garage interno + piazzale lastricato

 

Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, in stile semplice e accogliente

La casa richiede delle migliorie a corto termine ma vi ci potete trasferire anche da subito!

 

E poi interessante è pure il potenziale di sopraelevazione dell'attuale edificio per sfrutturare una SUL residua di ca. mq 60.00 (da verificare previa domanda di costruzione provvisoria alle competenti autorità)

 

Una CASA con il suo fascino! Ora e adesso!

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