Giubiasco CH - 6512
Via Gesero 4a


T.  +4191 857 89 70
M. +4179 684 60 32

Posta elettronica

1100

Locali:

APPARTAMENTO DUPLEX di 4,5 locali + APPARTAMENTO 2 locali al PT

Prezzo:

CHF 650'000.--

Mq. Abitabili:

ca. mq 155

Mq. Fondo

Fondo base mq 295

Ubicazione:

PIANEZZO

Indirizzo:

Via Lôro 19 A

 

Di certo una proprietà da valutare: investire oggi per godersela domani!

 

Questa è una CASA tradizionale inserita nel caratteristico nucleo di Lôro-Pianezzo sopra Giubiasco

È un edificio completamente ristrutturato nel 2013, compreso il rifacimento del tetto

 

Da sfruttare al meglio la caratteristica di 2 appartamenti indipendenti!

- al PT piccolo appartamento di 2 locali con rustico adiacente per spazio deposito e lavanderia + piazzale ad uso terrazza

- al PIANO SUPERIORE l'appartamento primario di 4,5 locali in tipologia duplex con bel spazio giardino terrazzato + rustico ad uso grottino e deposito e facilmente trasformabile anche in comodo locale atelier, ecc.

 

Gli ambienti sono confortevoli e accoglienti così come sono assai gradevoli anche gli spazi esterni.... dal sapore mediterraneo

L'appartamento è disponibile e abitabile da subito

 

Molti lavori di miglioria sono stati eseguiti tra il 2020 e 2021 tra cui, i più importanti:

- sostituzione riscaldamento (elettrico con sistema caldo-freddo)

- sostituzione impianto acqua calda

- sostituzione cucina

- sistemazione camino (locale soggiorno)

 

La casa si colloca nel piano regolatore di nucleo e pertanto può ancora offrire uno sfruttamento volumetrico

La particolarità della zona di nucleo non offre posteggi privati ma in prossimità ci sono gli spazi pubblici a disposizione

 

All'imbocco della Valle Morobbia, questa località collinare può regalare uno stile di vita nuovo, in un contesto piacevole e senza essere troppo distanti dai servizi primari

Infatti Lôro è un quartiere di Giubiasco molto apprezzato per la sua tranquillità e perché baciato dal sole tutto l'anno!

 

Il posto più bello dove stare bene: CASA!

Qui? Scopriamolo insieme!

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