Giubiasco CH - 6512
Via Gesero 4a


T.  +4191 857 89 70
M. +4179 684 60 32

Posta elettronica

1092

Locali:

4,5 locali + garage

Prezzo:

CHF 680'000.--

Mq. Abitabili:

ca. mq 150 su due livelli + garage e lavanderia al PT

Mq. Fondo

Fondo base mq 1738.00

Ubicazione:

CLARO

Indirizzo:

Via Scubiago 42

 

 

Perché non esiste la CASA perfetta ma esiste di certo la CASA giusta!

Eccola qua!

 

Fermatevi un attimo qui a CLARO nel nucleo di SCUBIAGO, al limite superiore di una zona caratterizzata da una posizione sicuramente notevole per la tranquillità, che gode di una piacevole esposizione al sole e con una buona apertura visuale verso sud.

 

E poi, la presenza nelle vicinanze di un riale, della vegetazione e dei vecchi muri in sasso rendono particolarmente evocativo l'ambiente

 

Un luogo sicuramente interessante per la vicinanza ai servizi principali: asilo, scuola, casa comunale, commerci, studio medico, chiesa, casa anziani, ecc.....come una piccola Città!

 

Questo edificio unifamiliare si sviluppa su 2 livelli per la parte residenziale + il PT con garage/locale tecnico/lavanderia e cantina (fresca)

È una casa di 4,5 locali con possibilità di ampliamento sul retro del fondo!

 

È una costruzione solida, edificata nel 1982 con la ristrutturazione di un rustico pre-esistente

La casa si colloca in zona di NUCLEO TRADIZIONALE del piano regolatore di Claro mentre il TERRENO sul retro è sito in zona di NUCLEO di TAMPONAMENTO 

 

.... si perché su retro di questa tradizionale costruzione con tetto a falde si sviluppa un bel terreno di ca. mq 1'600 in leggera pendenza, tutto recintato con una zona PERGOLATO, nella parte alta un po' di VIGNETO e tanto prato verde dove creare il proprio ORTO oppure anche posare una bella PISCINA (il NAPR lo permette)

 

La CASA è abitabile da subito! 

Ha uno stile classico con un'ampia zona giorno in open space + camino a legna

Gli spazi della zona notte sono generosi 

 

Qualche ritocco per rinfrescare gli ambienti e la sostituzione dell'attuale riscaldamento elettrico ed ecco una bella proprietà famigliare!

L'allacciamento alla fognatura comunale è in corso!

L'accesso è consentito da una strada carrabile comunale

 

Vi abbiamo incuriosito? Volete iniziare da qui a progettare un bel nuovo futuro?

Siamo qui per voi, visiteremo insieme questa bella proprietà e vi consiglieremo al meglio!

 

 

 

 

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